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상식 FLEX90

[전세 vs 월세] 사회초년생과 신혼부부를 위한 현실 비교 가이드 안녕하세요, 여러분!오늘은 부동산 기초 중의 기초지만, 여전히 헷갈리기 쉬운 ‘전세 vs 월세’에 대해 이야기해보려고 합니다. 처음 독립을 준비하거나 결혼을 앞두고 집을 알아보시는 분들께, 특히 도움이 되었으면 좋겠다는 마음으로 정리해봤어요.부동산이라는 게 조금만 용어가 어려워도 머리가 아프잖아요? 그래서 최대한 쉽고 현실적으로, 그리고 실제로 겪는 상황을 바탕으로 알려드리겠습니다. 1. 전세란 무엇인가요?전세는 한 번에 목돈(보증금)을 집주인에게 맡기고, 일정 기간 동안 월세 없이 거주하는 방식이에요.보통 계약기간은 2년이고, 기간이 끝나면 보증금을 그대로 돌려받는 게 원칙이에요.장점은요, • 매달 월세를 내지 않기 때문에 현금 흐름에 여유가 생겨요. • 내 집처럼 사용 가능하고, 대부분 관리비 외엔 .. 2025. 3. 28.

산불 발생시 행동요령,산불 났을 때 안녕하세요, 여러분.오늘은 꼭 알아두셔야 할 중요한 내용을 이야기해보려 합니다. 바로 산불 발생 시 행동수칙에 관한 건데요, 요즘처럼 날씨가 건조하고 바람이 많이 부는 계절엔 산불이 발생할 가능성이 높아져 불이 많이 나고 있는데요,미리 알고 계시면 정말 도움이 될 겁니다. 갑작스럽게 그런 상황이 닥쳤을 때 당황하지 않고 안전하게 대처하실 수 있도록, 하나하나 정리해드리겠습니다. 1. 산불을 처음 발견했을 때는 어떻게 해야 하나요?산에서 연기나 불꽃을 발견하셨다면 가장 먼저 해야 할 일은 즉시 신고하는 것입니다.119 또는 산림청(1688-3119)으로 전화를 걸어서, 가능한 한 구체적으로 위치와 불의 크기, 바람 방향 등을 알려주세요.“이 정도면 금방 꺼지겠지” 하고 지나치면 안 됩니다. 산불은 작은 불.. 2025. 3. 23.

다주택자 중과세 폐지,다주택자 중과세 폐지의 기대되는 효과와 우려 안녕하세요, 오늘은 기사로 화제가 된 “지방 추가 주택 구입 시 다주택자 중과세 폐지”에 대해 이야기해 보려고 합니다. 부동산 정책은 언제나 많은 관심을 받는 주제인데요, 이번 정책 변화 역시 집을 구매하려는 분들이나 부동산에 관심 있는 분들에게 중요한 이슈가 될 것 같습니다.1. 다주택자 중과세란 무엇일까요?먼저 다주택자 중과세에 대해 간단히 설명해 드릴게요. 정부에서는 주택 가격 안정을 위해 다주택자에게 세금을 더 많이 부과하는 정책을 시행해 왔습니다. 다주택자란 말 그대로 한 사람이 여러 채의 주택을 소유한 경우를 의미하는데요, 기존에는 이런 분들에게 양도소득세와 종합부동산세 등의 세금을 더 높게 적용하는 방식으로 다주택 보유를 억제해 왔습니다.특히 수도권이나 인기 지역의 주택 가격이 급등하면서, .. 2025. 3. 18.

민감국가 뜻,민감국가란, 미국이 한국을 민감국가로 지정한 이유 안녕하세요! 오늘은 최근 뉴스에서 많이 등장하는 ‘민감국가’(Countries of Concern)라는 개념에 대해 쉽게 풀어서 이야기해 보려고 해요. 특히 미국이 한국을 민감국가로 지정한 이유에 대해 궁금하신 분들도 많을 텐데요. 하나씩 차근차근 알아보도록 할게요.민감국가란?‘민감국가’라는 용어를 들으면 뭔가 부정적인 의미처럼 들릴 수도 있지만, 사실 이 개념은 미국이 국가안보 및 경제적 이익을 보호하기 위해 지정하는 특정 국가들을 뜻해요.미국 정부가 반도체, 인공지능(AI), 배터리, 바이오 등 첨단 기술이 유출될 가능성이 있는 나라들을 지정하는 개념인데요. 쉽게 말하면, 미국이 중요한 기술을 보호하기 위해 기술 이전이나 수출을 더욱 신중하게 검토해야 하는 국가라는 의미예요.과거에는 보통 중국, 러시.. 2025. 3. 17.

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